武汉房屋抵押贷款|银行抵押贷款

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点击次数:6 发布时间:2024-05-23 13:21:50

资金周转不过来的情况,想将房子抵押贷款,但是不同的地方,办理武汉江汉房子抵押贷款的相关流程也是有着一些区别。武汉江汉房子抵押贷款问题欢迎来电咨询。武汉江汉典当行房产抵押贷款缓解资金紧张的状况。

申请房产押证借钱,抵押按揭房借款,房产抵押大额借款,住房购买合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押贷钱的条件:

(1)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18~

65(不含)周岁之间;

(2)具有武汉合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

(3)具有良好的信用记录和还款意愿;

(4)武汉具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力;

(5)有明确的贷钱用途和用途说明承诺书;贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

(6)能提供武汉银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押;

(7)在武汉银行开立个人结算账户;

(8)武汉银行规定的其他贷钱条件。

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武汉江汉银行房产按揭借款流程是怎样的

房产按揭借款是购房者以所购房产之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房产按揭借款流程是怎样的?

1、签订购房合同

此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房产借款申请表》

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房产借款申请表》。

4、武汉江汉银行审查按揭借款申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的借款条件,会通知申请人签订《个人房产按揭借款合同》,合同期限不超过30年。

5、到武汉江汉房管局办理《房产他项权利证》

用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理房产保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立房产抵押借款账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在借款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在借款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用借款

经借款行同意发放的借款,办妥有关手续后,借款行按照房产抵押借款合同约定,将借款直接转入借款人在借款行开立的存款账户内,或将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。

8、按约还款

借款人必须按房产抵押借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息,否则银行可以依法收回房产。

9、偿还完毕房产抵押借款

借款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房产的真正所有人了。

除了银行房产按揭借款,还有典当行房屋抵押借款,个人农村房抵押借钱,房子购买合同抵押生活支出贷款,抵押房屋银行借款不押房,工资借钱等借款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。

恪守信用,合法经营,积极参与市场,为社会提供优质、高效的房产抵押借款服务。帮助中小企业和个人,促进经济繁荣及各项事业发展。创造良好的经济和社会效益。

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